【岡山】孤独死の消臭・清掃を「急ぎ」で完結｜アパート・マンションの早期引き渡しを完全サポート
【岡山】孤独死の消臭・清掃を急ぎで解決｜賃貸物件の早期引き渡しガイド
【岡山】孤独死の消臭・清掃を「急ぎ」で完結
アパート・マンションの早期引き渡しを完全サポート
「ご近所様から臭いの苦情が出ている」「月を跨ぐと管理会社様から家賃を請求されてしまう」「退去期限まで時間がない」
岡山のアパート・マンションで孤独死が発生し、一刻も早い消臭と清掃を必要としている相続人様・ご家族様。ラスティックは、最短即日対応で現場の「負」をリセットし、法的な返還期限に間に合わせるプロフェッショナルです。
1. 孤独死現場で「時間がない」理由とリスク
賃料発生のデッドライン：月を跨ぐことの経済的損失
賃貸物件（アパート・マンション）において、ご入居者様がお亡くなりになられた後の契約解除は、民法および賃貸借契約書に基づき進行します。多くのご契約では「解約通知から1ヶ月分」の賃料が発生し、家財の撤去が完了して鍵を返却するまでは「不当利得」または「使用損害金」として賃料相当額を請求され続けるリスクがあります。つまり、**1日の遅れが数万円の損失**に直結するのです。
ご近隣クレームの激化：二次被害の賠償リスク
孤独死から数日が経過すると、死臭は壁を突き抜け、共用廊下や上下階へ拡散します。特に夏場の岡山では腐敗スピードが速く、虫（ハエやウジ）が爆発的に発生します。近隣住民からのクレームを放置すると、管理会社様から「事故物件としての損害賠償」に加え、「他のご入居者様の退去に伴う損失」まで請求される法的リスクが生じます。急ぎで対応すべき最大の理由は、この「賠償額の膨張を防ぐ」ことにあります。
2. ラスティックが「急ぎ」のご依頼に応えられる理由
最短即日の「初期消臭」と「殺虫」
私たちは、岡山県内全域をカバーする機動力を持っています。ご連絡をいただいた直後、まずは現場に駆けつけ、虫の駆除と「初期消臭」を実施します。これにより、外部への臭いの流出を即座に止め、近隣住民の不安と怒りを沈めることが可能です。「本格的な片付けは後日」であっても、この初動の速さが時間がない状況での救いとなります。
特許技術「ヒドロ工法®」によるスピード消臭
一般的な清掃業者が数週間かけても落とせない死臭を、ラスティックは自社開発の特許技術「ヒドロ工法®」で圧倒的なスピード解決に導きます。水素分子を現場に充満させ、臭気分子を原子レベルで破壊するため、オゾン脱臭機を何日も回し続ける必要がありません。**「明日までに引き渡したい」**という極限のご要望にも、科学の力で応えます。
3. 賃貸物件返還における法律と手続きのポイント
原状回復をめぐるガイドラインの遵守
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、ご入居者様の死亡に伴う清掃費用は、原則として相続人様のご負担となります。しかし、どこまでが「通常損耗」で、どこからが「事故に伴う特別損耗」なのか、境界線は曖昧です。ラスティックは顧問弁護士と連携し、不当な高額請求を退けつつ、オーナー様もご納得する「完全な消臭」を遂行いたします。
残置物処理の法的手順
勝手に家財を処分することは「自力救済の禁止」に抵触する恐れがありますが、相続人様が解約に同意し、私たちが適正に家財整理を行うことで、法的にクリーンな状態で物件を明け渡すことができます。急ぎであっても、法令遵守を怠ることは、後の相続トラブルの元になります。
4. 孤独死清掃のQ&A
まずは「初期消臭」を行い、窓やドアからの漏出を即座にシャットアウトします。その後、特許技術を用いて空間全体の無臭化を急ぎ進めます。岡山県内なら最短1時間で駆けつけます。
防護服を着用し、専門の薬剤で瞬時に殺虫いたします。ハエやウジの発生源を特定し、徹底的に除去することで、ご近隣への被害拡大を食い止めます。ご遺族様が立ち入る必要はありません。
通常の業者は下見から数日かかりますが、私たちは緊急性を考慮し、下見当日の作業開始も調整可能です。家財の搬出から消臭完了まで、マンパワーを集中させてスピード解決いたします。
一般的なオゾン機のみの施工では時間がかかりますが、当社のヒドロ工法®は反応速度が桁違いです。物理的に臭い分子を分解するため、大幅な時間短縮が可能です。
クレジットカード決済が可能です。また、相続関係の複雑な問題は顧問弁護士と連携し、法的に正しい手続きで物件引き渡しをサポートいたします。
まとめ：岡山で最も早い孤独死解決を
岡山のアパートやマンションで起きた孤独死。時間がない中で焦って業者を選び、消臭が不十分で再請求されるトラブルが多発しています。ラスティックは、技術とスピードでその不安を断ち切ります。
【本記事の重要ポイント】
- 経済的損失の回避： 急ぎの対応で、月跨ぎの無駄な賃料発生を最小限に抑えます。
- ご近隣様とのトラブルの封じ込め： 即日の殺虫・初期消臭で、虫の発生と臭いによるクレームを解消。
- 特許技術の圧倒的スピード： 「ヒドロ工法®」により、他社が断るような短期間での引き渡しを実現。
- 法的な安心感： 顧問弁護士監修。ガイドラインを遵守した適正な清掃で、相続人様の権利を守ります。
私たちは、孤独死という悲しい出来事の後片付けを「ただの掃除」とは思っていません。ご遺族様が抱える経済的、精神的な重圧を、最短時間で取り除くための「救急車」でありたいと考えています。岡山で最も頼れる特殊清掃業者、それがラスティックです。
お問い合わせフォーム・お電話・LINEからご連絡いただけます。
Zoomによるオンライン相談も承っております。
お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
専門知識を持つスタッフから迅速にご連絡いたします。
